Chácaras Reunidas Santa Terezinha CÓD: SOG5179

Galpão PARA Alugar EM Contagem MG

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16
Aluguel:
R$ 326.000,00

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*Os preços, informações e encargos poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos consultores!

Área Construída:
10217,00 m²
Área Total:
10217 m²
Valor do Condomínio (R$/M²):
R$ 4,32
IPTU Mensal:
R$ 7.458,00
Pé Direito:
12 m
Banheiros:
8

Descrição do imóvel:

Condomínio logístico com excelente estrutura em Contagem/MG:

- Próximo ao CEASA/MG e BR 040. A 9km do anel rodoviário que interliga as principais rodovias do estado (BR381, BR262, BR 040).

- Próximo a diversos Centros de Distribuição de empresas como Carrefour, Magazine Luiza, Ricardo Eletro, Supermercados BH e Drogaria Pacheco.
- 10217m² ABL sendo 8574,00m² de armazenagem;

- Módulos com área de armazenagem de 2.800m², 5.600m², 8400m², 11.200m² e 14.000m².

- Pé direito de 12m a 15m (no centro).

- Piso industrial polido (ideal para empilhadeiras), com capacidade de carga de 7 t/m².

- Escritórios em mezanino.

- 5 docas cobertas por cada módulo de 2.800m² com plataformas niveladoras.

- Amplo pátio para manobras e estacionamento, inclusive para visitantes.

- Portaria blindada com controle de acesso, CFTV e segurança 24h.

- Vestiários exclusivos, área de convivência para funcionários, posto bancário e caixas eletrônicos de diversos bancos.

- Amplo refeitório e cozinha compartilhados.

- Galpões com sprinklers, iluminação a LED, projeto de incêndio, AVCB e Habite-se

- Possibilidade de locação dos galpões já totalmente palletizados.

- Amplo estacionamento para carros, caminhões e carretas.

- Potencial para construção de 10.000m² sob medida (built-to-suit).

- Aluguel R$ 20,00/m²; Condomínio: R$3,90/m² e IPTU: R$0,90/m²

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