Chácaras Campestre CÓD: SOG5220

Galpão PARA Alugar EM Contagem MG

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25
Aluguel:
R$ 416.000,00

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*Os preços, informações e encargos poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos consultores!

Área Construída:
15408,36 m²
Área Total:
15408 m²
IPTU Mensal:
R$ 1,00
Pé Direito:
12 m
Docas:
32

Descrição do imóvel:

Galpão para alugar em Contagem, próximo ao Ceasa, em condomínio logístico novo.
Entrega prevista para dezembro/23.
- Módulo 2, 3, 4 e 5 com 15.408,36² de ABL - Área bruta locável;
- 12.204m² de área de armazenagem;
- 32 docas
- 1377m² de mezanino.
- 1080m² de marquise.
- 747,76m² de área comum.
? Áreas de apoio com vestiários, refeitório, portaria/administração, apoio aos
caminhoneiros e utilidades..
? Certificação de sustentabilidade (LEED)
? 12 metros de pé direito na área de armazenagem
? Piso em concreto polido com capacidade para 6 toneladas/m²;
? Cobertura em estrutura metálica com telhas metálicas zipadas, instalação de manta em facefelt para conforto térmico e iluminação natural;
? Pilares pré-fabricados de concreto com modulação 22,5 x 22,5 metros.
? Sistema de detecção e combate à incêndios preparado para risco J-4, com instalação de sprinklers.
? Castelo d'água com 720 mil litros, dividido em 570 mil litros para incêndio e 150 mil litros para consumo do condomínio;
? Vagas internas e externas para motocicletas, veículos leves e pesados, sendo 423 (leves), 65 (pesados) e 60 (motos) no total do condomínio;
? Subestação de 1.300 KVA;
? Segurança com Guarita blindada, Eclusa, Garra de tigre e CFTV;
? Refeitório com 290 lugares;
? Vestiário dimensionado para 640 funcionários.
*Valores de aluguel e encargos sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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