Chácaras Campestre CÓD: SOG4330

Galpão PARA Alugar EM Contagem MG

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22
Aluguel:
R$ 27,00

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*Os preços, informações e encargos poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos consultores!

Área Construída:
64600,41 m²
Área Total:
181806 m²
IPTU Mensal:
R$ 1,00
Pé Direito:
12 m
Docas:
149

Descrição do imóvel:

Galpão para alugar em Contagem, próximo ao Ceasa, em condomínio logístico.
Imóvel em construção com 64.600,41m² de ABL (área bruta locável);
Conclusão de obra prevista para Outubro/23.
Possível subdivisão em até 16 módulos, com armazenagem a partir de 3.051m² cada.
? Aproximadamente 1 doca para cada 345 m² de armazenagem
? Áreas de apoio com vestiários, refeitório, portaria/administração, apoio aos
caminhoneiros e utilidades..
? 51.414,99m² de área de armazenagem;
? 4.459,80m² de marquise;
? 5.590,62m² de mezanino;
? 3.315m² de área de apoio.
? Certificação de sustentabilidade (LEED)
? 12 metros de pé direito na área de armazenagem
? Piso em concreto polido com capacidade para 6ton/m²;
? Cobertura em estrutura metálica com telhas metálicas zipadas, instalação de manta em facefeltvpara conforto térmicove iluminação natural;
? Pilares pré-fabricados de concreto com modulação 22,5 x 22,5 metros.
? Sistema de detecção e combate à incêndios preparado para risco J-4, com instalação de sprinklers.
? Castelo d'água com 720 mil litros, dividido em 570 mil litros para incêndio e 150 mil litros para consumo;
? Vagas internas e externas para motocicletas, veículos leves e pesados, sendo 423 (leves), 65 (pesados) e 60 (motos);
? Subestação de 1.300 KVA;
? Segurança com Guarita blindada, Eclusa, Garra de tigre e CFTV;
? Refeitório com 290 lugares;
? Vestiário dimensionado para 640 funcionários.
*Valores de aluguel e encargos sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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